DoubleTree by Hilton
Cusco
Donde la historia inspira el futuro
Perú es uno de los destinos más admirados de América Latina por su diversidad natural, su gastronomía de clase mundial y un legado cultural que mantiene viva la conexión entre pasado y presente.
Hoy se consolida como un país de estabilidad económica y creciente desarrollo turístico: ya alcanzó el 80% de los niveles pre pandemia y continúa expandiéndose, posicionándose como uno de los mercados más prometedores de la región.
La capital sagrada de los Incas
Elegimos Cusco por su fuerza simbólica y su proyección turística. Declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, fue la capital del Imperio Inca y es la puerta de acceso a Machu Picchu, una de las 7 maravillas del mundo moderno.
El 80% de sus visitantes son extranjeros, reflejando su posicionamiento global. La próxima inauguración del Aeropuerto Internacional de Chinchero duplicará la capacidad aérea de la región, potenciando aún más el crecimiento turístico.
En este contexto, la llegada de DoubleTree by Hilton representa una ventaja competitiva: una marca internacional en un segmento donde la oferta aún es limitada.
Modelo de negocio
El proyecto contempla el desarrollo de un hotel DoubleTree by Hilton de categoría upscale con 95 habitaciones comercializadas a través del modelo condo-hotel, que permite suscribir habitaciones enteras o fragmentadas en 1/2 y 1/4.
Los inversores se incorporan al proyecto mediante un compromiso de adhesión a un Fideicomiso ordinario de Administración en Argentina. El Fiduciario se encargará de suscribir los documentos definitivos en el vehículo jurídico correspondiente, a fin de adquirir el derecho sobre las habitaciones y su renta.
Ubicación
El hotel se ubicará en San Cristóbal, uno de los barrios más tradicionales y elevados del casco histórico. Desde allí se puede llegar caminando a los principales puntos turísticos de la ciudad, como la Plaza de Armas, el Mercado de San Pedro o la Piedra de los Doce Ángulos y los mejores restaurantes.
Esta localización estratégica permite combinar lo mejor de dos mundos: cercanía con el movimiento turístico y una vista panorámica privilegiada.
Renta anual proyectada
Desarrolla Argenway
Comenzamos como operadores de turismo receptivo en Argentina, liderando por años el mercado de pasajeros brasileños que elegían Bariloche como destino. De esa trayectoria nació nuestra alianza con Hilton, actualmente desarrollamos proyectos de real estate turístico en Argentina y la región.
Este proyecto es impulsado en asociación con un equipo de referentes locales con sólida trayectoria.
La alianza combina nuestra experiencia en desarrollo y gestión hotelera con 50 años de experiencia en el rubro de la construcción, permitiendo abordar con solvencia los aspectos administrativos, técnicos y políticos del desarrollo.
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