Se trata del proyecto de parking comercial que formará parte de Iconcenter, el complejo de usos mixtos ubicado en pleno centro de Rosario. Una propuesta de inversión que ahora incorpora la posibilidad de participar desde 1/2 cochera.
Iconcenter Condo-Parking forma parte de Iconcenter, un complejo de usos mixtos ubicado en pleno centro comercial y financiero de Rosario, precisamente en calle Presidente Roca y San Lorenzo.
El desarrollo reúne diferentes propuestas dentro de un mismo proyecto: hotelería, residencias, oficinas, gimnasio y un paseo gastronómico y cultural, además del parking comercial. Esta combinación de usos genera una dinámica propia dentro del complejo y suma distintas fuentes potenciales de demanda para el estacionamiento.
El parking contará con 127 cocheras distribuidas en tres niveles de subsuelo. Sus usuarios podrán ser tanto los huéspedes del hotel —que no contará con cocheras propias— como quienes concurran al gimnasio, a los espacios gastronómicos y a los demás sectores de Iconcenter. A esta demanda se suma la circulación habitual de una ubicación plenamente céntrica, en una de las zonas de mayor actividad comercial y financiera de Rosario.
Actualmente, la obra del hotel Hampton by Hilton se encuentra en etapa de construcción avanzada, y el parking comercial ya completó las tareas de excavación y submuración.
La nueva modalidad de participación toma como referencia el modelo de inversión atomizada que Argenway aplica en sus desarrollos hoteleros. Este permite a distintos tipos de inversores incorporarse a un proyecto sin la necesidad de adquirir una unidad entera, ofreciendo alternativas desde 1/4 de habitación o 1/2 habitación, y participando proporcionalmente de los resultados generados por la operación.
Ahora, esta misma lógica se aplica a Iconcenter Condo-Parking. Además de la posibilidad de adquirir una cochera completa, el proyecto incorpora la alternativa de participar desde 1/2 cochera, reduciendo el capital necesario para ingresar y ampliando las posibilidades de acceso.
El funcionamiento mantiene la lógica de una operación profesional y centralizada: Argenway estará a cargo de la gestión operativa, comercial y administrativa del parking, mientras que los inversores participarán de los resultados de acuerdo con su porcentaje de participación. Por la dinámica propia del proyecto, se prevé que las utilidades generadas se distribuyan mensualmente.
Luego del éxito de Hampton by Hilton Bariloche, inaugurado en 2019, Argenway siguió avanzando con nuevos desarrollos hoteleros en distintos destinos de Argentina y Latinoamérica.
En Bariloche, Tru by Hilton Bariloche se proyecta como el complemento ideal de Hampton, con una propuesta que sinergiza con la operación de Hampton by Hilton Bariloche y amplía la oferta hotelera de Argenway en el destino. Se encuentra a 200 metros del lago Nahuel Huapi y a 500 metros de Hampton, rodeado de algunas de las principales propuestas comerciales y gastronómicas de la ciudad.
En Rosario, Hampton by Hilton Rosario formará parte del mismo complejo de usos mixtos que integra Iconcenter Condo-Parking. Actualmente en construcción, será el primer hotel Hilton de la ciudad y su inauguración está prevista para principios de 2028.
A su vez, DoubleTree by Hilton Cusco será el primer desarrollo hotelero fuera de Argentina, y estará ubicado en pleno centro histórico de una de las ciudades turísticas más importantes de Latinoamérica. Cusco es, además, el principal punto de partida para visitar Machu Picchu y uno de los grandes centros de la cultura inca, lo que le otorga una relevancia turística y cultural única en la región.
Todos estos desarrollos forman parte de la alianza estratégica que Argenway mantiene con Hilton, consolidando una relación que se extiende a distintos destinos, marcas y propuestas hoteleras.