Menú
Iconcenter Condo-Parking propone una forma distinta de invertir en real estate en Rosario. El proyecto aplica el modelo condo-hotel al negocio de las cocheras, permitiendo participar en un esquema de renta administrado de manera centralizada.
Ubicado en pleno centro de la ciudad, el desarrollo forma parte del complejo Iconcenter y contará con 127 cocheras distribuidas en tres subsuelos, pensadas para captar la demanda constante de estacionamiento en una de las zonas con mayor actividad de Rosario.
El proyecto combina ubicación estratégica, modelo simple de inversión y una rentabilidad proyectada entre el 10,0% y el 15,9% anual, posicionándose como una alternativa eficiente dentro del mercado inmobiliario.
Iconcenter Condo-Parking se desarrolla en pleno centro financiero y comercial de la ciudad, dentro del complejo Iconcenter Rosario, un proyecto urbano que integrará oficinas, suites turísticas, residencias, locales comerciales, un paseo cultural en homenaje a Fontanarrosa y un hotel Hampton by Hilton.
La actividad constante del área genera una demanda sostenida de estacionamiento durante todo el año, captando como clientes tanto a los usuarios del complejo como a quienes trabajan o se mueven en la zona.
El condo-parking replica el modelo de inversión utilizado en desarrollos hoteleros, el condo-hotel, adaptándolo al negocio del estacionamiento.
Cada inversor adquiere una cochera que pasa a formar parte de un esquema de gestión centralizada, donde la operación, administración y comercialización quedan a cargo del operador, en este caso, de Argenway.
De esta manera, el inversor participa en la renta generada por el funcionamiento del estacionamiento sin tener que ocuparse de la gestión diaria. Este sistema permite simplificar la inversión y transformar un activo inmobiliario en una fuente de renta operativa.
Iconcenter Condo-Parking propone una forma simple de participar en el mercado inmobiliario. El proyecto permite invertir adquiriendo una cochera dentro del desarrollo e integrarse a un esquema de renta administrado de manera profesional.
A diferencia de otros desarrollos inmobiliarios que requieren múltiples variables de gestión, el estacionamiento funciona como un servicio urbano de alta rotación y demanda permanente, directamente vinculado al movimiento cotidiano del centro de la ciudad.
Esta combinación de modelo simple, ubicación estratégica y rendimiento atractivo convierte a Iconcenter Condo-Parking en una gran oportunidad de inversión.
Se trata de una propuesta pensada para quienes buscan una alternativa accesible dentro del real estate, con un modelo de funcionamiento simple y vinculado a la dinámica urbana del centro de Rosario.
El proyecto ya se encuentra en etapa de construcción y permite incorporarse adquiriendo una cochera por USD 41.000.
De acuerdo con estudios de factibilidad del proyecto, la rentabilidad anual proyectada se ubica entre el 10,0% y el 15,9% sobre el capital invertido.
Iconcenter Condo-Parking combina una ubicación estratégica en el centro comercial y financiero de Rosario, un modelo de inversión simple y una demanda constante de estacionamiento, dentro de un esquema pensado para generar renta sin tener que ocuparse de la gestión operativa.