¿Qué es un condo-hotel?
Presentamos una guía para inversores que buscan nuevas formas de rentabilidad en ladrillos.
- ¿Invertís en inmuebles tradicionales?
- ¿Querés explorar opciones más rentables sin perder seguridad?
El modelo condo-hotel puede ser tu próximo paso.
30 de junio 2025
¿De qué se trata el modelo de inversión condo-hotel?
Un condo-hotel es un desarrollo inmobiliario donde las habitaciones del hotel son propiedad de distintos inversores individuales. Cada inversor compra una unidad (o fracción), y a cambio recibe una renta proporcional a las ganancias del hotel, sin tener que gestionarla personalmente.
Es decir: sos dueño de una habitación de hotel, pero no tenés que administrarla.
¿De qué se trata el modelo de inversión condo-hotel?
Comprás una unidad en un hotel (o parte de ella).
Una empresa profesional se encarga de operarla: alojamiento, limpieza, reservas.
Todos los ingresos del hotel se reparten entre los inversores.
Vos cobrás periódicamente tu parte de las ganancias.
¿Qué diferencia hay con un departamento tradicional?
Rentabilidad superior: un condo-hotel puede duplicar o triplicar el rendimiento de un alquiler convencional.
Gestión profesional: no te ocupás de inquilinos, mantenimiento ni vacancias.
Propiedad real: tenés título como en cualquier inmueble.
Opción de uso: muchos proyectos permiten que uses tu unidad algunos días al año.
Diversificación de ingresos: en lugar de un solo inquilino, tu renta proviene de decenas de huéspedes.
¿Qué perfil de inversor lo elige?
Inversores que ya tienen experiencia en ladrillos y buscan:
Aumentar su rentabilidad.
Delegar la gestión.
Diversificar su cartera en turismo sin dejar de lado la seguridad de un bien inmueble.
¿Qué tener en cuenta?
Como toda inversión, requiere análisis. Es clave conocer:
La ubicación del hotel.
La marca que lo opera.
Las condiciones del fideicomiso.
La proyección de ocupación y rentabilidad.
¿Tenés alguna duda?
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