¿Qué es un condo-hotel?
Presentamos una guía para inversores que buscan nuevas formas de rentabilidad en ladrillos.
– ¿Invertís en inmuebles tradicionales?
– ¿Querés explorar opciones más rentables sin perder seguridad?
El modelo condo-hotel puede ser tu próximo paso.
¿De qué se trata el modelo de condo-hotel?
Es un modelo de inversión en el que es posible participar de un negocio hotelero adquiriendo una habitación (o fracción de ella) para luego recibir una renta que surge de la operación del hotel, sin tener que ocuparse de su gestión.
Es decir: participás de las ganancias de tu habitación sin tener que administrarla
¿Cómo funciona el modelo condo-hotel?
Adquirís una habitación en un hotel (o parte de ella).
Una empresa profesional se encarga de gerenciarla: alojamiento, limpieza, reservas.
La renta del hotel se distribuye entre los inversores.
Cobrás periódicamente tu renta correspondiente.
¿Qué diferencia hay con un departamento tradicional?
Rentabilidad superior: un condo-hotel puede duplicar o triplicar el rendimiento de un alquiler convencional.
Gestión profesional: no te ocupás de inquilinos, mantenimiento ni vacancias.
Beneficios de uso: podés alojarte sin cargo hasta 2 semanas al año.
Diversificación de ingresos: en lugar de un solo inquilino, tu renta proviene de decenas de huéspedes.
¿Qué perfil de inversor lo elige?
Si bien los perfiles son múltiples, suele ser una opción elegida por inversores que ya tienen experiencia en ladrillos y buscan:
Aumentar su rentabilidad.
Delegar la gestión de su inversión.
Diversificar su cartera en turismo sin dejar de lado la seguridad de un bien inmueble.
¿Qué tener en cuenta?
Como toda inversión, requiere análisis. Es clave conocer:
La ubicación del hotel.
La marca que lo opera.
Las condiciones del fideicomiso al que se integra.
Las proyecciones de ocupación y tarifa.
¿Tenés alguna duda?
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